衢州公司注冊租賃是當今國際流行的集融資、理財、促銷為一體的金融貿易服務產品,運用創新租賃設計服務方案將對企業發展有出奇制勝的好處。根據我們長期從事租賃綜合服務對企業的了解,衢州公司注冊提出租賃為企業服務的思路,供租賃同行和企業界參考,并期望進一步討論、發展、完善。

一、拓寬融資渠道，擴大融資空間。在目前融資方式之外,(承租)企業啟用租賃融資新方式。一可降低融資門檻(比如固定資產投資自籌比例更低);二可擴大企業的融資規模。

通過經營性租賃,我們可提供企業總資產1/3的表外融資(參見羅曉春《關于租賃業長期發展的冷靜思考》,《金融租賃信息與動態》2003。10期)。比如具銀行AAA信用等級的HJ集團,目前總資產30億元,凈資產17。5億元,負債比例約40%,結合銀行信貸要求負債比一般不超過70%的行規,我們可為該公司提供表外融資10---20億元.

衢州公司注冊表外融資的功能是經營性租賃獨有的,是銀行等債務性融資所不可替代的。

二、降低項目的資本要求，擴大資本放大倍數。投資新項目,如果將設備部分以租賃方式融入,即可壓縮投資總規模,相應降低項目資本金要求。比如,一個新項目按傳統投融資模式總投資1億元,其中土地、土建3000萬元,機械設備4000萬元,流動資金3000萬元。按土地、土建及機器設備自籌30%和流動資金自籌10%,那么資本金要2400萬元,負債7600萬元,項目(企業)負債比高達75%以上,難以再融資。

現在我們將機器設備調整為經營性租賃融入,則只準備20%的保證金,那么該項目的總投資降為6800萬元,縮小近1/3,容易獲得投資審批;其他條件不變,設備的租賃保證金800萬元,資本金只需2000萬元,比原來減少400萬元,少17%,負債比降為70%,還有融資空間。

租賃的資本放大功能,對于新上項目的設備配置,原有項目的技術改造的實施,具有現實的操作性。